业主投诉禹洲地产五经山水大观昕园虚假宣传 市场监督部门已经立

时间:2021-09-05 11:21来源:未知 作者:admin 点击:

  原标题:业主投诉禹洲地产五经山水大观昕园虚假宣传 市场监督部门已经立案调查

  近日,禹洲地产五经山水大观昕园三期业主向我们反映,他们收楼时发现和开发商此前售楼宣传的不一样,如:房产使用年限缩水、环湖跑道无踪影、“学位房”不兑现等问题,因此,大家拒绝收楼,希望政府部门责成开发商整改。

  五经山水大观昕园楼盘坐落在仲恺高新区,业主们介绍,楼盘占地十三万多平方米,有一千八百多住户,分三期建设。禹洲地产从五经集团接手后,第三期改名禹洲•嘉誉观澜出售。按照合同约定,第三期业主将在今年8月底收楼,从6月份开始,业主们就收到开发商发出的收楼通知。但业主们发现,现楼和开发商宣传不一致。

  禹洲•嘉誉观澜销售员:我们这个项目是整个惠州,也可以说只有我们项目,是自带学位自带学区的一个楼盘,学位房就是你只要买了我们楼盘,官家婆心水论马公资料大全指定就可以上这所学校,我们这个学校是12年义务教育,幼儿园到高中,看开奖记录资料113。每家人有一个学位,你买了我们这个楼盘,直接就可就读我们这所华中师范附属学校,整个小区是观山揽湖的,是仲恺唯一一个有山有湖的自然景观资源,我们这个是200亩如意湖,沿着湖边我们打造一个2,8公里环湖绿道,这个是自然景观资源,不能复制的。

  五经山水大观昕园三期业主 丘先生:我2019年来买这套房子的时候,当时开发商的销售跟我说,学位是属于整个小区业主的小孩,就说直接可以上(这个学校),他跟我说(学校)是私立的,但是可以打五折,今年开发商收楼的时候,他们是不承认有这个(情况)。

  五经山水大观昕园三期业主 于先生:开发商当时承诺的是修2.8公里的环湖跑道,可是现在环湖跑道只修了一半,第二个(问题)就是小区地下停车场,我们当时签的是空白的合同,签完以后他再去把合同打印(出来),打印了(之后)上面显示停车场的售价是10-18万。

  五经山水大观昕园三期业主 王先生:(我是)18栋(业主) 现在就是18栋的产权(问题),本来当时销售给我们看的是(到)2088年的 70年产权,到我们签合同以后 看到的是(到)2072年的,只有52年的产权, 这是我们没办法接受的。

  就业主反映的情况,记者也找到开发商。开发商客户关系负责人介绍,禹洲地产在2017年跟五经集团合作,接手这个楼盘,为推广销售需要,才改名为禹洲•嘉誉观澜。目前,这个楼盘已经售罄,整个楼盘对外名称也恢复在房产部门备案的五经山水大观昕园。

  禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒:4栋、17栋、18栋这三栋的土地年限,业主认为我们涉嫌欺瞒他们 没有告诉他们,导致他们土地年限缩水19年,但现在情况是这样子,首先我们现场的楼盘是有公示土地年限的,所有的公示材料(都有),而且我们取得的预售证上是有显示这个土地使用年限的截止日期,第三点是我们的合同上有明确,标注土地年限的开始到截止的日期,这三方面我们是做足的。第二个是关于学位的事情,首先我们山水大观的业主是有学位优先入学权,我们和学校那边是拟好了一个优先入学的学位协议的。

  禹洲地产客户关系负责人表示,“如意湖”产权的确不是开发商的,所以2.8公里环湖绿道也是无法修成,但开发商从2020年再跟悟村村委续签了20年的使用合同。

  禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒:湖一开始是租赁10年,10年之后我们又重新租了20年,从2020年又重新租了20年,我们是想把湖给到全体业主,把这个湖的使用权,共享权给到全体业主。

  对业主反映的其它问题,禹洲地产客户关系负责人表示,开发商愿意跟业主协商解决,如果确实无法达成一致,业主也可以走司法途径维权。记者也从陈江街道办维稳中心了解到,仲恺区政法委也牵头组织政府部门介入调查处理。

  陈江街道办宣传负责人 练子洪:我们政府接到相关业主反映情况之后,就联合区政法委,针对业主提出的问题我们一一作了回复,就业主们提出的宣传夸大的事实,与事实不符的问题会跟进,区市场监督局也已经立案了。返回搜狐,查看更多

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